Umbau einer denkmalgeschützten Villa, 2015–2017 (1. Phase)

Lage: Isumserstraße 4, 26409 Wittmund (Kreisstadt im Landkreis Wittmund)
Fläche EG / 1.OG und Anbau: 540 qm BGF
Grundstücksgröße: 2200 qm
Leistungsphase 1–8
Eigentümer: privat
Projektförderung: Monumentendienst e. V. (Inspektionsbericht)
Ausführung: Johann Duin (Maurerarbeiten), Stefan Diers (Zimmermannsarbeiten), Fa. Friedrichs (Elektroarbeiten), Siegfried Barghorn GmbH (Heizung- und Sanitär), Willy Bredow (Ausbauarbeiten), Daniel Schnorbusch, Simon Schnorbusch
Farbgestaltung: Ina Sanden, www.inasanden.de
Weiterführende Links: https://villa-wittmund.de

Die denkmalgeschützte Villa Schönbohm liegt an der Südseite des Marktplatzes der niedersächsischen Kreisstadt Wittmund. 2015 erwerben zwei private Investoren das im Jahr 1902 im Neobarock-Stil errichtete Gebäude zunächst um den Verfall und späteren Abbruch des Hauses zu verhindern. Etwa 50% der Erdgeschossfläche werden weiterhin von der Voreigentümerin bewohnt, der ein Wohnrecht auf Lebenszeit eingeräumt wird. Die übrigen Räumlichkeiten sind zum Zeitpunkt des Erwerbs seit Langem ungenutzt. Die neuen Eigentümer möchten das Objekt vermieten, wünschen sich aber gleichzeitig ein nachhaltiges, soziales Projekt.
Nach einer Machbarkeitsstudie zu Möglichkeiten der Vermietung entwickelt SU Schnorbusch Architekten in Zusammenarbeit mit den Eigentürmern ein Konzept zur Umgestaltung in mehreren Bauphasen. In einem ersten Schritt erfolgt von 2016 bis 2017der Umbau des ersten Obergeschosses in fünf autonome, barrierefreie Wohneinheiten à 30qm plus einer verbindenden, offenen Diele zur gemeinsamen Nutzung. Zwei größere Räume im Erdgeschoss werden in Abstimmung mit dem Denkmalschutz in den »Grünen Salon«, einen Mehrzweckraum mit flexibler Vermietungsoption umgestaltet.